なぜしろくまホームは安いのか?

しろくまホームはなぜ安いのか? ご説明します!!

経費のかかるモデルハウスはありません

モデルハウスは経費がかかります。
土地を買って(借り手)建物を建てて、そしてソファーやベッド。
さらに無人って訳にはいかないので人まで雇って・・・。
などなど、モデルハウスは皆さんが建てる家の3倍から5倍もの金額を掛けて作られたもの。
私どもは数人で営んでいる小さな住宅会社なので、とてもそんな経費は使えません。
よく考えてみてください。モデルハウスを維持するための経費って、結局ご契約頂くお客様のご負担になると。

私どもはお客様にお値打ち価格でご提案させて頂くために、無駄な経費のかかったモデルハウスは持たない事に決めています。

直接施工により、中間マージンをなくしました

○従来の発注フロー

お客様 → 元請 → 下請け → 孫受け → 施工
親ガメ、子ガメ、孫ガメじゃないけれど・・・これらの各マージンもお客様の負担になっています。

○しろくまホームの発注フロー

お客様 → しろくまホーム → 直接施工
私どもは全ての建物を直接施工します。仕入れも直接メーカーから行い経費を掛けません。

人件費をおさえています

多くのハウスメーカーの営業マンが、一体いくらの給料をもらっているかご存知ですか?
1ヶ月に一棟の契約を取る営業マンは、年収で約1,000万円を超えるといいます。
高給取りの営業マン、人件費は会社経費の多くを占めています。

私どもの場合、営業マンへの歩合給はいっさいありません。

広告費もおさえます

住宅会社やハウスメーカーの新聞広告は、豪華絢爛なものが多いですよね。
ある会社の調査によると、通常ハウスメーカーの広告宣伝費は、住宅の一棟分の約30%分にもなるとの報告もありました。
新聞広告だけでなく、テレビやラジオでコマーシャル・・・とても経費がかかります。
しかし、みんなが分かっていながらやめる事はできません。
多大な広告費を掛けないと受注できない業者が多いからです。
私どもにはありがたい事に、地域で応援してくださるお客様に恵まれております。
ほとんど広告を出す必要がありません。ですからしろくまホームでは、そんな広告は使っていません。

私どもが出す広告の目的は2つです。
毎月1回B4サイズで2色刷りの小さな広告です。

・家作りをお考えの方に正しい知識を持っていただくため
・自分たちがこのような活動を行っている事を住宅業界の人達にも知っていただくため
言わば、広報活動の一環なのです。

自社ビルなんてありません

住宅会社やハウスメーカーの多くは立派な自社ビルを建てたり、立地の良いところ(駅近く)に事務所を借りていたりします。
素敵ですよね、立派な自社ビル。
確かに「欲しいなー」と思ってしまうこともあります。
しかし、その維持費は、やはりお客様の大切な建築費から出ているのです。
それはお客様からお預かりする大切な資金ですので、目一杯建築工事費に掛けたいですよね。
しろくまホームではそんな経費のかかる自社ビルなんてありません。
狭い土地に2階建ての建物です。いつも車がいっぱいでお客様にご迷惑をお掛けしています。

このコーナーを読んでいただいた皆様に・・・

これ以外にも良い建物をお値打ちに作る方法はまだまだ書ききれないほどあります。
当社の見学会にご参加された方はぜひ現場でお尋ねくださいね。
また、「家の会社も安くていい家を作りたい」とお考えの業者様、一緒に住宅業界を変えていきましょう!!

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